PMAY Loan: ಪಿಎಂ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ – ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ 2.67 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ – ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಯೋಚಿಸಿ ಚಿಂತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಚಿಂತೆ ಬಿಡಿ. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಮೂಲಕ ನೀವು ಗಣನೀಯವಾದ ಬಡ್ಡಿ ಸಹಾಯಧನ ಪಡೆಯಬಹುದು.
2.67 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ 2015ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಸಹಾಯವಾಗುವಂತೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಸಾಲ ಖಾತೆಗೆ ಜಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಸಾಲ ಮೊತ್ತವೇ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಯಾರು ಅರ್ಹರು.? ಆದಾಯ ವಿಭಾಗಗಳು (PMAY Loan).!
ಯೋಜನೆಯು ನಾಲ್ಕು ಮುಖ್ಯ ವರ್ಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಅರ್ಹತೆ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ:
- ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗ (EWS): ವರ್ಷಕ್ಕೆ 3 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಆದಾಯ. 6.5% ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ.
- ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (LIG): 3 ಲಕ್ಷರಿಂದ 6 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ. 6.5% ಸಬ್ಸಿಡಿ.
- ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು-I (MIG-I): 6 ಲಕ್ಷರಿಂದ 12 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ. 4% ಸಬ್ಸಿಡಿ.
- ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು-II (MIG-II): 12 ಲಕ್ಷರಿಂದ 18 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ. 3% ಸಬ್ಸಿಡಿ.
EWS ಮತ್ತು LIG ವರ್ಗಗಳಿಗೆ 6 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗಿನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯ. MIG-Iಗೆ 9 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು MIG-IIಗೆ 12 ಲಕ್ಷವರೆಗೆ ಸೀಮಿತ. ಇದರಿಂದಾಗಿ EWS/LIG ಅರ್ಹರಿಗೆ ಸುಮಾರು 2.67 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ದೊರೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮಗಳು:
- ಕುಟುಂಬವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ಹೊಂದಿರಬಾರದು.
- EWS ಮತ್ತು LIGಗೆ ಮನೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು (ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಕ ಮಹಿಳೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ವಿನಾಯಿತಿ).
- ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ EWSಗೆ 30 ಚದರ ಮೀಟರ್, LIGಗೆ 60 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಸೀಮಿತ (ದೊಡ್ಡ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಆದರೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊದಲ 6 ಲಕ್ಷ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ).
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ (PMAY Loan).?
ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ವರ್ಗವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಂತರ ಅನುಮೋದಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, HDFC, ICICI, LIC ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ, ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇತ್ಯಾದಿ) ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಹಂತಗಳು:
- ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆ: ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ತಯಾರುಪಡಿಸಿ.
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ನೀಡಿ. ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕವೂ ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬಹುದು.
- ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಕೇಂದ್ರ ನೋಡಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ.
- ಸಬ್ಸಿಡಿ ಜಮೆ: ಅನುಮೋದನೆಯಾದ ನಂತರ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಖಾತೆಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಜಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು:
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (ಕಡ್ಡಾಯ).
- ಸ್ವಯಂ ಘೋಷಣೆ ಅಥವಾ ಅಫಿಡವಿಟ್ (ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ಇಲ್ಲ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ).
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ವಿವರಗಳು.
- ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ (ITR, ಸ್ಯಾಲರಿ ಸ್ಲಿಪ್).
- ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಸೈಜ್ ಫೋಟೋಗಳು.
- ಭೂಮಿ/ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು.
ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ (PMAY Loan).?
ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಥಿತಿ ತಿಳಿಯಲು NHB (1800-11-3377) ಅಥವಾ HUDCO (1800-11-6163) ಸಹಾಯವಾಣಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ. ಅನುಮೋದಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯಕರು ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯು ಕೇವಲ ಸಾಲವಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅವಕಾಶ. ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಉಪಕಾರವಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ ತಡಮಾಡದೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆ ಇನ್ನು ದೂರವಿಲ್ಲ – ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯದೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಸಾಕಾರಗೊಳಿಸಿ!
ಸಂದೇಹಗಳಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಸುಖೀ ಕುಟುಂಬ, ಸುಂದರ ಮನೆ – ಇದೇ ಎಲ್ಲರ ಆಸೆ. ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸದುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅಡಿಕೆ ಧಾರಣೆ: ಇಂದು ಅಡಿಕೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆ – ಇಲ್ಲಿದೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಅಡಿಕೆ ಧಾರಣೆ